受惠AI、半導體產業擴大投資，帶動供應鏈融資需求，加上台股交 投熱絡，券
商積極籌措資金，國內聯貸市場今年來熱鬧滾滾，預期2 026年全年聯貸額可望
挑戰史上新高；不過，資深銀行主管指出，銀 行資金環境有轉趨緊俏的跡象，
尤其流動性管理壓力升高，將為第四 季聯貸市場增添變數。

　　根據倫敦證券交易所集團（LSEG）統計，今年前三季國內聯貸市場 共成
交174件、總額達519億美元，年增38％，折合新台幣約1.6兆元 ，為歷年同期新
高。

　　觀察國內聯貸市場近年量能，2022、2023、2024及2025年全年聯貸 額分別
為515億、612億、523億及569億美元；今年前三季已達519億 美元，不僅超越
2022年全年水準，更可望一舉挑戰2023年612億美元 歷史高點。

　　迎接第四季傳統旺季，銀行業者看好電子科技、AI供應鏈及能源等 產業資
金實質需求持續增加。但銀行資金部門主管坦言，市場資金緊 俏，銀行受限於
流動性覆蓋率（LCR）壓力，未來評估聯貸將抱持審 慎態度，恐使第四季動能
不若過往。

　　第一銀行指出，近期市場仍以AI相關電子科技產業聯貸案為大宗， 且科技
大廠籌組額度有放大趨勢，金額多達百億規模，預計相關融資 的需求將持續釋
出；隨相關需求持續往上游擴散，中小型廠商近來也 積極籌組聯貸案。

　　此外，政府持續推動能源轉型，預期能源產業、特別是離岸風電產 業，將
持續有資金需求。據了解，今年第四季至明年初預計有海盛風 電、渢妙二期等
聯貸案待籌組。

　　臺灣銀行及兆豐銀行都提及，AI帶動相關產業成長動能，預估記憶 體、被
動元件及伺服器等相關企業，因營運擴張、資本支出及既有融 資屆期續借等需
求，將持續帶動市場案源，聯貸市場可維持穩定發展 。

　　彰化銀行表示，未來相對看好電子業、晶圓代工、軍工航太、航運 業及離
岸風電等相關廠商，另各縣市政府推動都更危老、捷運共構宅 等政策，預期企
業以聯貸籌措資金需求也將增加；而國內金融機構因 應外部流動性管制及美元
升息，估聯貸利率將有所提高。

　臺灣銀行數位金融實力再傳捷報，勇奪2026年《工商時報數位金融獎》四大獎項，涵蓋「數位創新獎」、「綠色淨零金融獎」、「數位普惠獎」及「數位公平待客獎」，展現臺銀以數位科技驅動金融創新，落實永續理念於金融服務的豐碩成果。

　　臺銀主導推動「黃金存摺代幣化跨行應用創新專案」，為國內首例、更是全球首創有形資產代幣化（RWA）跨行應用實證。臺銀串聯12 家銀行及財金公司，為國內黃金交易市場建立跨行即時清算交割（D vP）之基礎設施，藉由開創性的提領憑證代幣，實現實體黃金跨行提領及鏈上與鏈下的即時同步交割，寫下台灣金融區塊鏈基建的關鍵里程碑。

　　在實踐2050淨零排放政策上，臺銀於企業淨零轉型診斷服務中，導入數位平台數據分析技術，此項技術可協助企業客戶梳理及量化在轉型過程中，可能遭遇的氣候風險與潛在財務衝擊，2025年共完成413 家次診斷。

　　臺銀數位券首創結合信託制度的「信託數位券」服務，有效提升銀髮族、身心障礙者及數位弱勢族群之金融近用性與安全性。

　　另臺銀推出全國首創「以放款身分驗證存款身分」機制，突破數位開戶限制，解決學貸學生因缺乏信用卡或他行帳戶而難以進行線上身分驗證的痛點，此項創新成果更促成銀行公會修訂相關規範。

　　臺銀總經理吳佳曉表示，本次囊括四項大獎，是全體員工長期投入數位轉型與永續金融的具體肯定。

　　未來將持續以科技驅動創新、以金融實踐永續，深化新興技術應用並擴大普惠金融服務，讓更多民眾與企業享有安全、便利且友善的金融服務，並積極以實際行動支持產業升級與國家淨零轉型目標，善盡國營金融機構的社會責任。

　ESG已從企業取得優惠融資的加分題，逐步成為銀行授信決策的重要風險指標。公股銀行持續將ESG因子，納入授信徵審及貸後管理，從企業碳排、氣候轉型計畫、勞動權益到公司治理均列入評估，對爭議性產業，部分銀行直接列為婉拒或禁止新增承作對象，高污染、高耗能產業透過授信限額及分級管理強化控管。

　　臺銀將ESG因子納入企業授信業務的認識客戶（KYC）、客戶盡職調查（CDD）及貸後追蹤考核等流程，明確列出婉拒不予承作授信對象，包括受資恐防制法制裁、外國政府或國際組織認定或追查的恐怖分子或團體，以及博弈、色情等爭議性產業；僅從事煤炭開採的礦業公司融資及興建燃煤電廠的專案融資等，同樣列婉拒對象。

　　針對高氣候轉型風險產業的公開發行公司，則額外執行淨零轉型診斷，了解企業低碳轉型策略與目標；在社會及公司治理面納入勞動法令、性平、職安、檢核公司治理風險及相關裁罰紀錄等。

　　土地銀行強化高風險產業投融資政策，社會面禁止新增承作軍火、武器仲介、菸草及色情等爭議性產業，及違反洗錢、資恐防制法等爭議性對象，既有案件屆期清償後不再續借；環境面鎖定高污染、高耗能產業，訂定年度各行業別授信風險承擔限制比率，將石油及天然氣礦業等23項產業納入限額控管，按日監控並定期檢討，藉此完善ESG 審核機制。

　　兆豐銀行內部訂定企業授信ESG風險評級及永續授信管理相關規範，針對企業授信對象ESG風險進行分級管理，並建立綠色、社會責任及永續績效連結授信認定與管理程序，以避免漂綠情形。

　　合庫銀行融資審查程序中，會評估環境、社會及公司治理因子，了解客戶對於ESG議題重視及落實情形，納入授信風險評估參考，及明訂禁止承作對象，也依額度權責區分審核層級。

為配合ESG發展趨勢，公股銀行擴大永續績效連結貸款，透過將貸款利率與企業ESG關鍵績效指標掛鉤，引導企業投入減碳及永續轉型。各銀行最新發布的2025年永續報告書顯示，臺灣銀行去年全年核准永續績效連結貸款金額成長逾5成；兆豐銀行截至去年底永續績效連結授信餘額，占國內整體企金授信比重亦超過一成。

　　觀察公股銀承作永續績效連結貸款概況，臺銀去年核准永續績效連結貸款件數共93件，較2024年增加24件，核准金額達1,805億元，年成長51.3％，以授信餘額來看，永續績效連結授信占企金總授信約1 0％；兆豐銀統計至去年底，永續績效連結貸款餘額達2,912億元，占國內企金總授信餘額約13.2％。

　　土地銀行截至去年底永續績效連結授信餘額達781.31億元，單看E SG聯貸案全年共核准12件，核准金額為128.71億元；合庫銀行截至去年底，承作永續連結貸款專案放款餘額則為538.89億元，占法金總放款餘額2.96％。

　　臺銀針對中長期貸款專案授信，與企業約定永續績效指標及目標，定期檢視達成情形並提供利率優惠，同時增訂ESG關鍵績效指標及目標自評檢核表，加強檢視指標與目標可信度，避免無效指標衍生漂綠疑慮。

　　兆豐銀同樣在永續績效連結貸款授信條件中，加入與企業預定的永續KPI，企業若達成約定目標，即可降低融資成本，藉此鼓勵企業積極推動永續發展。

　　土銀則透過「企業授信戶ESG檢核表」，在授信審核階段，針對企業的ESG落實情形實施利率加減碼措施，就企業經濟活動達成永續情形，與企業進行議合，利用利率加減碼對企業資金成本的影響，督促企業改善自身ESG條件。

　　合庫銀表示，永續連結貸款專案引導客戶將授信條件連結永續發展指標，符合授信條件者將給予較優惠的貸款利率，同時參考「永續經濟活動認定參考指引」，判斷授信往來對象經濟活動永續程度，與客戶議合ESG風險與機會。

　國銀力挺五大信賴產業，金管會公布，截至今年8月底，本國銀行對五大信賴產業放款餘額5兆719億元，較基期（今年3月底）4兆2,3 43億元增加8,375億元，已達第一期預期成長目標1,200億元的697.9 4％，政策上路後放款餘額量最大的三大產業為軍工、AI、次世代通訊產業。

　　根據金管會統計，至今年8月底放款餘額最多的三大產業為軍工產業3兆3,565億元，其次人工智慧產業1兆3,375億元，三是次世代通訊產業1兆1,424億元。就8月來看，新增最多則是軍工、安控、人工智慧產業。

　　截至今年8月底，放款餘額最多前五大銀行分別為臺灣銀行、兆豐銀行、第一銀行、合庫銀行及華南銀行。

　　一銀表示，截至8月底五大信賴產業放款餘額逾3,780億元，前三大產業為軍工、次世代通訊及人工智慧產業，相較去年同期放款餘額成長9％，以單月增減幅度而言，8月餘額較上月成長約1.3％。五大信賴產業中以半導體及人工智慧產業成長能見度相對較高，主要受惠於 AI高效能運算、先進製程、封裝及資料中心相關投資需求延續擴大，帶動供應鏈整體業務動能維持穩健成長。

　　中信銀指出，辦理五大信賴戰略產業至8月底餘額逾2,300億元，以軍工、人工智慧與次世代通訊產業放款較多，較今年7月下降22％，因AI需求成長帶動產業鏈資金需求，前八個月以對軍工產業放款最多。

　　兆豐銀最看好人工智慧、半導體及軍工產業前景。兆豐銀說明，人工智慧方面，隨全球AI應用持續普及，相關伺服器、資料中心及高效能運算需求可望維持成長動能；半導體產業則受惠於AI、高階運算及先進製程需求延續，帶動供應鏈持續擴產；軍工產業因各國持續提升國防自主及強化供應鏈安全，有助相關業者擴大商機。

　臺灣金控暨臺灣銀行董事長凌忠嫄從財政部公務體系一路走進金融圈，歷練輸出入銀行、土地銀行、彰化銀行，再到接掌公股龍頭臺銀，她看到的問題不少，包括百年老店背負政策任務、國營制度限制多，組織龐大、數位轉型腳步得加快，更現實的是，當其他銀行端出高薪與獎金搶人，曾經萬人搶進的「金飯碗」，也開始面臨人才流失。凌忠嫄從來不會看見問題後繞道走，而是想著「能不能改」，逐漸為這家老銀行帶來改變。

　　凌忠嫄曾以「金山銀山」形容臺銀的家底，龐大的存款基礎、深厚的客戶信任，加上坐擁不動產與長年累積的金融專業，都是其他銀行難以複製的優勢。不過她也清楚，家大業大若只是守成，優勢也可能成為包袱；因此，就任兩年多來，凌忠嫄陸續從組織制度改革到數位轉型，一項項把老問題攤開來處理。

　　臺銀目前正規劃在全台設置六處區營運管理處，每處轄管約30家分行，改變過去由總行直接督導全台分行的管理方式，以提升整體經營效率。

　　在凌忠嫄的管理方式下，改革不只是董事長一個人的命題。臺銀內部人員形容，她樂於聽取部屬意見，給予相當發揮空間，只要方向正確，就鼓勵團隊提出新的做法；也因此，談起這位董事長，下屬們都給予正面評價，事事親力親為，找出問題後，把舞台交給真正負責業務的人，讓組織內部有改革的空間。

　　她最放不下的問題是「人」。臺銀負責公保基金、勞退舊制、國安基金操盤，績效優於其他代操業者；同時擔任政府部門採購、政策性授信及鈔券運送替換等任務，其中許多工作未必能帶來與商業銀行相當的收益。然而，國營行庫受限於預算及法規，薪酬、獎金與福利彈性難與民營及泛公股銀行相比。

　　凌忠嫄把問題帶到檯面上，多次為國營行庫薪酬落差發聲。她曾感嘆，早年臺銀徵才動輒萬人競爭，如今報考人數已大不如前；對她而言，待遇問題除了要替員工「加福利」，更是臺銀能否留住人才、繼續與商業銀行競爭的經營問題。她甚至在立法院談及公公併時直言，若薪酬、績效酬勞、員工福利乃至退休制度缺乏競爭力，人才自然會流失；為此，她持續爭取鬆綁制度，希望讓國營金融事業更接近企業化經營。

　　即使大制度不是一家銀行說改就能改，她仍從能做的地方開始。例如臺銀理專受制度限制，沒有一般民營銀行常見的個人銷售獎金，就改以團體獎勵方式激勵行銷團隊。

　　黃金RWA（現實世界資產）代幣化，更是她任內臺銀跨向新金融時代的一個具體象徵。臺銀長年是國內貴金屬業務龍頭，也是其他銀行黃金存摺的重要上游，這項看似傳統的老業務，如今正與區塊鏈碰撞出新模式。

　　由臺銀主導的貴金屬RWA跨行實證在去年底完成，驗證了鏈上黃金交易、即時同步交割（DvP）及跨行提領黃金現貨等應用。依主管機關規劃，RWA代幣化將先以黃金為推行標的，預計最快今年底至明年初就能上線。

　　對臺銀而言，意義不只在於多了一項數位商品，而是把自身最具代表性的黃金業務，與區塊鏈技術接軌。從過去客戶跨行購買黃金後，若要提領實體黃金，仍須透過原交易銀行向臺銀辦理，到未來透過數位憑證與鏈上機制簡化流程，百年銀行最傳統的優勢，也有機會成為金融創新的起點。

　　凌忠嫄曾說，「凡事都要起步」。對走過百年歷史的臺銀而言，改變從來不會像新創公司一樣輕巧，但在她眼中，看到問題之後，至少要開始解決，逐步帶領臺銀跟上新時代。

精密特用化學品廠聚和（6509）昨（1）日完成台灣銀行主辦的34億元聯合授信案簽約。資金將用於聚和屏東科學園區新廠建設及購置機器設備，打造未來五至十年的成長動能。

聚和董事長郭聰田表示，隨著全球對生物製藥、mRNA疫苗及AI半導體製程的需求激增，聚和為全球生物緩衝劑的主要供應商，透過新廠投資量產，提高生物緩衝劑產能規模與產品純度，滿足全球頂尖客戶需求。

聚和已啟動創設以來最大規模的投資案，預計在屏東科學園區分期投入約50億元。第一期廠房預計於2028年底完工。

聚和國際（6509）委由臺灣銀行統籌主辦10年期新臺幣34億元永續連結指標聯貸案昨（1）日簽約。此案主要用途為聚和國際興建屏東科學園區廠房及購置機器設備，由臺灣銀行統籌主辦暨擔任管理銀行，兆豐銀行、農業金庫、中國信託、台北富邦銀行及玉山銀行共同主辦，並邀集土地銀行、華南銀行、臺灣企銀及台新銀行共同參與，此案金融業超額認購逾1.7倍，最終以34億元結案，顯示參貸銀行團對聚和國際營運績效及發展前景的高度肯定。

此案具體響應政府「歡迎臺商回臺投資行動方案」政策，授信條件結合「溫室氣體減排」等多項永續指標，支持聚和國際以綠色化學持續創新製程，朝向國際頂尖綠色化學製造商邁進。

聚和國際長期投入創新高值化，精密化學添加劑產品跨足生物製藥、鋰電池電解液、高階銅箔及高階電鍍等產業。其中生物緩衝劑已與多家國際藥廠建立策略性供應協定，是全球指標生物緩衝劑製造商之一。

聚和國際屬於政府5+2產業創新領域之生醫產業，此次興建屏科廠聚焦生物緩衝劑進行產能擴充，及優化綠色製程，第一期工程預計2029年量產。透過導入AI技術，優化製程，並建置能源管理系統，實踐科學減碳，落實永續發展。

在營運規模高速擴展同時，聚和國際持續關注ESG實踐，承諾加入科學基礎減碳目標倡議SBTi，並取得EcoVadis銀級獎及CDP碳揭露計畫評比A-評級，以卓越執行力體現「創聚永續價值，共聚永續社會」理念。

臺銀秉持「全民的銀行、臺灣的靠山、永續的推手」核心價值，深耕聯貸市場，截至2025年底已連續七年蟬聯臺灣聯貸市場統籌主辦行及額度分銷行雙料冠軍，持續透過聯合授信業務協助企業取得營運及發展所需資金，支持國內產業升級轉型及重大投資計畫。

　　聚和國際（6509）委由臺灣銀行統籌主辦10年期新臺幣34億元永續連結指標聯貸案，已於2026年10月1日完成簽約。此聯合授信案主要用途為興建屏東科學園區廠房（下稱：屏科廠）及購置機器設備，由臺灣銀行統籌主辦暨擔任管理銀行，另有9家銀此共同參與，在金融同業踴躍參與下，本聯合授信案在短時間內即籌組完成，超額認購逾 1.7倍，最終以計畫籌募金額34億元結案，充分顯示金融同業對聚和國際營運績效及發展前景的高度肯定，並以具體行動響應政府「歡迎臺商回臺投資行動方案」。此案授信條件結合「溫室氣體減排」等多項永續指標，以實際行動支持聚和國際以綠色化學持續創新製程，朝向國際頂尖綠色化學製造商邁進。

　　聚和國際長期投入創新高值化，精密化學添加劑產品跨足生物製藥、鋰電池電解液、高階銅箔及高階電鍍等產業。其中生物緩衝劑主要應用於製藥、疫苗、試劑等，已與多家國際藥廠建立策略性供應協定，為全球指標生物緩衝劑製造商之一。聚和國際屬於政府5＋2產業創新領域之生醫產業，此次興建屏科廠主係聚焦生物緩衝劑進行產能擴充，及優化綠色製程，第一期工程預計於2029年量產。在營運規模高速擴展的同時，聚和國際亦持續關注ESG實踐，正式承諾加入SBTi（科學基礎減碳目標倡議），並取得EcoVadis銀級獎及CDP碳揭露計畫評比「A-」評級，以其卓越的執行力體現「創聚永續價值，共聚永續社會」的理念。

　　臺灣銀行深耕聯貸市場，截至2025年底已連續七年蟬聯臺灣聯貸市場統籌主辦行（MLA）及額度分銷行（Bookrunner）雙料冠軍，持續透過聯合授信業務協助企業取得營運及發展所需資金，支持國內產業升級轉型及重大投資計畫。展望未來，臺灣銀行將持續發揮金融影響力，攜手企業推動產業創新與永續發展，為臺灣經濟成長及產業競爭力提升注入穩健動能。

　受美元及美債殖利率走高影響，國際金價近期回檔，展望10月，臺灣銀行指出，美國聯準會（Fed）升息預期與地緣政治風險將形成兩股拉鋸力量，短線金價仍面臨壓力，預估10月維持區間偏弱震盪格局。若美債殖利率續創新高，不排除再度測試每盎司4,100美元支撐；反之，若美國經濟數據放緩、升息預期降溫，金價有機會反攻4,300 至4,400美元。

　　回顧9月金價走勢，臺銀表示，金價雖一度衝高至4,470美元，但美國8月非農就業人數表現強勁，加上消費者物價指數（CPI）、生產者物價指數（PPI）均顯示通膨黏滯，市場對聯準會升息的擔憂升溫。

　　在升息預期推動下，美元指數強勢，美債殖利率同步攀升至逾10年高檔，雙重利空夾擊促使金價月底一度下探至4,110美元，隨後跌深反彈，9月整體呈現漲勢承壓反轉壓回之下跌走勢。

　　臺銀最新月報分析，聯準會於9月升息1碼後，市場普遍預期年底前仍保留再升息一次的可能性，使美元指數持續於高檔盤堅，對金價形成巨大壓力。另一方面，美國10年期公債殖利率近期升抵5％以上高位，反映市場對通膨及高利率環境的預期尚未消退，聯準會官員也多次強調通膨仍高於目標水準，短期恐限制黃金反彈空間。

　　但第四季金市將逐步邁入傳統實體需求旺季，加上美伊談判進展及荷莫茲海峽航運風險仍具不確定性，避險買盤可望提供一定支撐。

　　市場面來看，臺銀表示，美國職位空缺暨勞工流動調查報告、核心個人消費支出物價指數（PCE）等數據，已透露就業與通膨動能略有放緩跡象。若後續經濟數據轉弱，市場對聯準會再次升息的預期降溫，將有利美元與殖利率回落，進而帶動金價展開跌深反彈。

　　臺銀預測，未來一個月金價仍將受聯準會升息預期與地緣政治風險影響，若美債殖利率續創高，不排除再度測試4,100美元支撐；若經濟數據放緩使升息預期降溫，金價有機會挑戰4,300至4,400美元。短線雖偏弱，但隨第四季旺季需求逐步發酵，下檔空間預期相對有限。

　受惠AI、半導體帶動供應鏈融資需求，加上券商因台股熱絡積極籌資，國內聯貸市場持續暢旺，但銀行受限於流動性壓力，也使聯貸利率水準逐步墊高。據了解，今年第三季新台幣聯貸利率至少2％起跳。

　　銀行主管透露，隨科技大廠大型聯貸案持續釋出，雖議價能力較佳，但銀行流動性及資金成本壓力，加上美國升息帶動，第三季新台幣聯貸利率區間約落在2％～4％，美元聯貸約4.5％～6％，預期第四季新台幣及美元聯貸利率仍有上行壓力。

　　根據倫敦證券交易所集團（LSEG）統計，累計前三季國內聯貸市場成交174件、總額519億美元、年增38％，第四季迎傳統旺季，全年聯貸可望寫新高。以最具指標性的額度管理行（Bookrunner）來看，前五名依序為兆豐銀行、臺灣銀行、第一銀行、合庫銀行及彰化銀行，第六至十名依序是土地銀行、華南銀行、中信銀行、玉山銀行及台北富邦銀行。

　　兆豐銀前三季聯貸額67.72億美元、市占率13.7％；臺銀、一銀聯貸額分別為66.45億美元、64.61億美元，市占率各為13.5％、13.1％；排名第四的合庫銀聯貸額54.23億美元，市占率達11％。前五大聯貸行聯貸總額283.69億美元，市占率過半、達57.5％；單看八家公股銀行的聯貸額共343.87億美元，市占率高達近7成的69.7％。

　　公股銀主管指出，美元放款利率仍遠高於新台幣放款利率，觀察客戶為成本考量，聯貸案仍以新台幣為主，部分電子業為配合其營運模式採自然避險，聯貸案額度同時有新台幣及美元。

　　兆豐銀今年來主辦聯貸案年增逾1成，新台幣聯貸增約3成，重點個案包括技鋼科技新台幣470億元聯貸案、矽品500億元及海龍離岸風電 550億元等。

　　臺銀至8月底主辦及共同主辦聯貸案量年成長逾3成，重點個案包含文曄集團430億元、日月光半導體500億元及友達400億元等。

　　一銀表示，今年來台灣聯貸市場仍多聚焦於AI、科技電子相關產業，另證券商亦積極透過聯貸案籌組，第三季簽約案件包含元大證券2 50億元、富邦證券200億元、凱基證券193億元及中信證券99億元等。

公股銀行資產活化策略持續翻新。傳統的出租之外，逐步擴大至設定地上權、都市更新及危老重建。面對老舊行舍維護成本及閒置土地利用問題，各銀行依資產條件採不同開發模式，其中臺灣銀行與土地銀行，擬鎖定大面積土地設定地上權的做法，最受市場矚目。

　　土銀指出，將在保留土地所有權前提下，針對面積較大且低度利用的土地，從傳統空地標租轉向設定地上權模式，以獲取權利金及長期穩定的地租收入。日前推出首宗南投市包尾段土地設定地上權案，收取權利金及20年地租，收益合計約4,800萬元；目前鎖定高雄市三民區與屏東縣高樹鄉等南部大面積、市中心及具商業開發潛力的土地，持續辦理公開招標土地設定地上權。

　　臺銀表示，資產活化策略除利用自有土地配合業務發展興建行舍、倉庫，剩餘空間辦理出租，並篩選自有老舊行舍推動危老重建、運用都市更新機制提升出租基地資產品質案，也擬採設定地上權模式；此外，配合政策將盤點都會區適宜土地出租，供興辦社會住宅。

　　彰銀共有8件都市更新案、3件危老重建案及2件自行興建案，合計 13件，相關資產活化計畫除提高資產品質、增加行舍空間，也有助增裕租金收益。

　　合庫銀將綠色建築翻新列為資產活化首要目標，透過危老重建或都市更新，把閒置、老舊自有大樓，改造為減碳綠建築或智慧節能大樓，提升租金收益及資產估值。

　　華銀對既有不動產出租案件，滾動檢討租金價格；對於土地畸零狹長、無法自行開發的土地或地上建物老舊的自有不動產，擬視鄰地或建物所有權人整合情形，評估參與都更危老效益。

　　兆豐銀檢視效益不彰的不動產，針對老舊建物、高維護成本的資產推動危老都更。

　手握龐大不動產的公股行庫，活化資產成為挹注獲利的重點策略。今年上半年報揭露，除臺灣企銀未帳列投資性不動產，其餘七家銀行持有的投資性不動產公允價值合計達1,764.4億元，並以土地銀行的 498.08億元居冠；上半年七行庫投資性不動產貢獻租金收入9.67億元、年增5％。

　　行庫主管說，投資性不動產為持有供賺取租金、資產增值，或兩者兼具的不動產，公股銀部分不動產持有時間較長，財報揭露的公允價值，代表不動產伴隨時間增值。

　　從規模來看，土銀截至6月底投資性不動產公允價值達498.08億元，居公股銀之首；其次彰化銀行310.88億元、華南銀行310.79億元，兩者規模相近；合庫銀行240.45億元、第一銀行192.36億元、臺灣銀行173.76億元均在百億以上，兆豐銀行則為38.08億元。

　　租金收益方面，華銀上半年認列投資性不動產租金收入3.09億元居冠，較去年同期增加約2％；合庫銀以2.92億元居次，年增約5％；土銀1.73億元，與去年同期持平；彰銀為1.2億元，較去年同期大幅成長約21％；一銀、兆豐銀及臺銀分別認列0.58億元、0.09億元及0.0 6億元，均較去年同期增加，其中兆豐銀年增約13％較顯著，臺銀年增約4％，一銀相較去年同期持平。

　　除當期租金收益外，既有租約帶來的未來收入，也是觀察不動產資產運用的重要面向。合庫銀財報顯示，將持有的投資性不動產出租給企業或個人，租金依實際承租坪數計算，按月、按季或每半年收取，依現有租賃契約，未來五年將收取租賃給付總額合計13.98億元。

　　華銀投資性不動產出租期間介於1年～15年，未來五年預估租金收入12.25億元；彰銀投資性不動產租期則介於1年～20年，未來五年預估租金收入7.83億元。

　　上述三銀行揭露的未來五年租金合計達34.06億元，既有租約持續提供租金收入來源。

　面對超高齡化社會，「長壽風險」與「失智風險」已成退休規劃最重要的兩課題。為防範高齡失智可能導致的財務失控危機，銀行業者建議，應善用安養信託機制，透過財產獨立專戶、專款專用及信託監察人制度，確保資金精準用於生活照護及醫療支出。

　　高齡者因年紀增長面臨辨識能力下降或失智風險，可能遭遇親友借款、過度消費及醫療支出大幅增加等財務失控情境，成為財務風險的高危險群。

　　兆豐銀行指出，安養信託不只是資產保管，更是協助民眾預先規劃退休生活、照護需求及財務安全的重要工具。合庫銀行表示，面對高齡失智症造成的財務管理能力下降風險，安養信託能協助客戶將退休資金專用於生活照護、醫療與長照支出，避免財產遭詐騙、挪用或不當處分，進而維護高齡者的經濟安全與生活尊嚴。

　　臺灣銀行建議，高齡者可透過安養信託做資產規劃並保障財產安全，將退休金或保險金存入信託專戶，信託契約約定定期給付固定生活費，並憑醫療費用收據申請信託給付。為確保信託運作，銀行業者提到「信託監察人」機制重要性。臺銀指出，如有設置信託監察人，信託契約之變更或終止等，皆須經過信託監察人同意，協助確保信託專款專用於自身生活照護及醫療需求。

　　土地銀行表示，信託監察人可監督銀行是否依約給付，在長輩失智後協助審核醫療單據，甚至在契約需變更時給予同意，如因應通膨調整每月生活費等。信託監察人可以是信任的子女、親友，亦可為中立的第三方專業人士，如律師、會計師，或與銀行有異業合作的社福團體等。建議單靠信託有時無法解決所有生活照顧問題，因此可將信託與「意定監護」配合辦理，客戶可在具完全行為能力時，與銀行簽訂安養信託，同步於公證人面前簽訂意定監護契約，選定未來的監護人；未來若經法院宣告監護，由意定監護人負責照顧生活與醫療決策，安養信託內的錢則繼續由銀行把關、專款專用，銀行與監護人相互制衡，將財務失控的風險降到最低。

國內最具權威的企業榮譽指標「第23屆國家品牌玉山獎」頒獎典禮，22日晚間盛大舉行。總統府副秘書長何志偉代表總統出席頒獎表示，玉山獎已成為台灣企業品牌的重要舞台，也是拓展國際市場的重要認證。面對AI、關稅、人才及產業環境快速變化等挑戰，政府將與企業攜手尋找新機會。何志偉指出，企業對品牌、品質的堅持，以及持續創新的精神，是台灣在全球市場建立信任的關鍵。近十年台灣國際辨識度提升，正是產業長期累積實力與品牌價值的成果。

由中華民國國家企業競爭力發展協會所舉辦的「國家品牌玉山獎」，活動匯聚產官學界菁英，邀請總統府副秘書長何志偉、行政院秘書長張惇涵、立法院院長韓國瑜、考試院秘書長劉建忻、經濟部部長龔明鑫、內政部政務次長董建宏、國發會主委葉俊顯、公共工程委員會主任秘書羅天健、金管會副主委陳彥良、國土署署長蔡長展、內政部建築研究所所長王榮進親臨頒獎，展現政府對企業發展與品牌競爭力的重視與支持。

大會主任委員鍾佳濱立委表示，台灣近年受惠AI產業發展，經濟表現受到全球矚目，背後來自各產業長期累積的實力，獲獎企業更是推動產業發展的重要力量。玉山獎透過表彰傑出企業、最佳產品、人氣品牌及企業領導人，鼓勵企業持續提升服務品質、研發創新與品牌價值，推動台灣產業升級，並將台灣品牌推向國際。

大會執行長陳振茂指出，此屆報名踴躍，參選作品大幅成長，經過學者專家嚴格審查，最終選出375件得獎作品，涵蓋選拔「傑出企業」、「最佳產品」、「最佳人氣品牌」與「傑出企業領導人」等獎項。國家品牌玉山獎以「製造業服務化」、「服務業國際化、科技化」及「傳統產業特色化」等三大推動主軸，並以「品質、品牌、品味」作為核心評選標準，全面檢視企業在營運、研發、永續及品牌價值的綜合表現。

獲獎企業橫跨金融、能源、生物科技與民生等產業，包括國泰金控、臺灣銀行、統一超商、中油、連加電子支付、大研生醫、永豐金證券、臺灣中小企銀等知名品牌，充分展現台灣產業多元與創新能量。

陳振茂表示，玉山獎不僅是榮譽的象徵，更是推動企業永續與產業升級的重要力量。評審過程特別強調綠色經濟與數位轉型概念，鼓勵企業在追求成長的同時兼顧社會責任與環境關懷，為台灣打造具全球競爭力的「國家品牌」。

　央行公布8月五大銀行新增房貸與利率，由於8月適逢民俗月（農曆 7月），看屋人數趨緩，加上青安3.0剛上路，市場仍在觀望階段，六都買賣移轉棟數銳減，五大銀行新承作購屋貸款降至571.65億元、創近三個月新低，月減119.44億元，且青安占比也下滑至41.88％、創去年11月以來新低。

　　央行官員說明，觀察前兩個月因青安2.0「末班車」效應發酵，五大銀行新承作房貸連二月大增逾百億元，但8月大幅下滑，主要有三大因素，一是8月適逢民俗月，8月13日起就進入民俗月，去年因潤六月因素，直到8月23日才進入民俗月，導致單月新額減少；二是先前民眾趕搭青安2.0末班車，8月青安3.0上路後，市場認為控管相對嚴格、先行觀望；三是天候因素多少影響看屋意願，8月有颱風影響，銀行承作天數也減少。

　　8月六都買賣移轉棟數月減23.32％、年減5.64％，前八月年減1.5 1％；價格來看，8月信義房屋大台北房價指數月增0.25、年增5.24，整體量縮、價穩。

　　央行官員表示，建商新屋完工交屋潮通常不會落在民俗月，且青安 3.0貸款剛上路就遇到民俗月，整體申貸意願要再觀察，沒辦法現在下判斷，但觀察市場認為3.0主要對婚育宅需求者相對友善。

　　新增房貸利率走揚，從7月的2.29％升至8月2.321％，主要因較低利率的青安貸款比重減少，使得整體利率回升。

　　其他資本支出貸款1,218.16億元，創2022年1月以來新高，月增28 4.66億元，利率降為2.435％；周轉金貸款高達1.06兆元，為今年次高水準，月增688.74億元，利率略增為2.147％。央行說明，資本支出貸款利率走降，主因客戶群多為優質公民營大型企業，且有住都局蓋社宅的貸款，同樣讓利率下行，周轉金利率上揚，主因為銀行大多表示近期企業資金需求高，且股市理財周轉金也不少，銀行因為資金需求旺，因而稍微拉提利率。

　　央行公布8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率2.187％，較7月2.167％上升0.02個百分點。

臺灣銀行為利珍貴文獻活化及創造再利用價值，支持臺灣史與經濟發展深入研究，18日由董事長凌忠嫄與中央研究院臺灣史研究所所長鍾淑敏、經濟研究所所長張俊仁共同簽署合作備忘錄MOU，建立臺灣銀行與學界之緊密合作關係。

臺銀長期典藏多項具歷史價值之文獻資料，見證臺灣金融發展與社會經濟變遷。為深化文獻保存、整理、研究與再利用效益，以及深化公共資源共享與互惠，與中研院展開文獻典藏、學術研究與交流合作。

凌忠嫄表示，臺銀成立時接收及整理日治時期株式會社臺灣銀行所留存之文獻資料，並於成立後典藏及出版研究臺灣經濟金融與產業發展之相關文獻，目前仍擁有許多國內現存數量稀少的珍貴資料，甚具學術研究與典藏價值。而中央研究院臺灣史研究所及經濟研究所具備深厚之學術研究能量，透過與臺銀典藏文獻資源相互連結，以跨領域的產學研究合作模式，增進文獻史料之保存、整理、研究與推廣，活化史料運用效益，為臺灣歷史研究與經濟金融文化保存注入新動能。

在深化企業永續進程中，文化永續是推動社會健全發展與厚植國家實力之基石，企業社會責任不僅在於推動經濟成長，更在於守護歷史根脈。

臺銀將歷史文獻保存、研究與開放應用，視為實踐企業社會責任重要使命。透過此次合作支持學術研究與推動知識共享，將金融影響力轉化為守護文化資產與厚植公共知識具體行動，展現對臺灣歷史記憶、文化永續及世代傳承的重視及承諾。

　　臺灣銀行為利珍貴文獻活化及創造再利用價值，支持臺灣史與經濟發展深入研究，於9月18日由董事長凌忠嫄與中央研究院臺灣史研究所所長鍾淑敏、經濟研究所所長張俊仁共同簽署合作備忘錄（MOU），建立臺灣銀行與學界之緊密合作關係。

　　臺灣銀行長期典藏多項具歷史價值之文獻資料，見證臺灣金融發展與社會經濟變遷，為深化文獻保存、整理、研究與再利用效益，以及深化公共資源之共享與互惠，與中央研究院臺灣史研究所、經濟研究所展開文獻典藏、學術研究與交流合作。

　　凌忠嫄表示，臺灣銀行成立時接收及整理日治時期株式會社臺灣銀行所留存之文獻資料，並於成立後典藏及出版研究臺灣經濟金融與產業發展之相關文獻，目前仍擁有許多國內現存數量稀少的珍貴資料，甚具學術研究與典藏價值。而中央研究院臺灣史研究所及經濟研究所具備深厚之學術研究能量，透過與臺灣銀行典藏文獻資源相互連結，以跨領域的產學研究合作模式，增進文獻史料之保存、整理、研究與推廣，活化史料運用效益，為臺灣歷史研究與經濟金融文化保存注入新動能。

　　在深化企業永續的進程中，文化永續是推動社會健全發展與厚植國家實力之基石，企業之社會責任不僅在於推動經濟成長，更在於守護歷史根脈。臺灣銀行長期秉持「取之於社會、用之於社會」之理念，將歷史文獻之保存、研究與開放應用，視為實踐企業社會責任之重要使命。透過此次合作支持學術研究與推動知識共享，將金融影響力轉化為守護文化資產與厚植公共知識之具體行動，展現對臺灣歷史記憶、文化永續及世代傳承之重視及承諾。

　穩定幣跨境收付商機浮現，銀行鎖定企業金流提前卡位。近期國內已有銀行業者與虛擬資產業者合作，將穩定幣跨境收款整合至企業網銀。由於現階段《虛擬資產服務法》尚未上路，仍以銀行端處理法幣交割，VASP端處理虛幣交易為主，「金流介接」先行，真正的「幣流介接」仍待法規及相關業務開放。

　　銀行主管指出，企業穩定幣跨境收款多為大額，因此需要銀行提供一定的信用額度支持。目前流程為企業透過交易所收取穩定幣，完成法幣兌換後，再匯回銀行外幣帳戶，而銀行與VASP合作縮短交割時間，可透過兌換點數分潤或爭取企業資金留存等方式創造收益。

　　王道銀行攜手幣託集團，率先將穩定幣跨境收款整合至企網銀，企業可建立美元穩定幣收款單，由海外付款對象以美元穩定幣支付貨款，最終款項以美元匯入既有帳戶，不必自行持有穩定幣或管理錢包。該行指出，目前持續與VASP洽談，跨境收款只是起點，未來將評估跨境付款及結合貿易融資、供應鏈金融等應用。

　　凱基銀行認為，穩定幣串接企網銀，可降低企業導入去中心化技術的准入門檻及私鑰管理風險；對銀行而言，與VASP策略性金流串接，可拓展新型態手續費增長動能及金融服務。該行表示，目前重心聚焦虛擬資產保管業務試辦，未來擬延伸至企業客戶，其他業務則視法規，開放程度評估。

　　聯邦銀行表示，待專法及子法上路、銀行取得兼營相關業務執照後，整合企業穩定幣跨境收款將成市場顯學。該行強調，透過虛擬資產保管試辦已逐步累積區塊鏈介接、資安防護、內控及風險管理經驗，未來可延伸至穩定幣及實體資產（RWA）代幣化，在相關整合服務上絕不會缺席。

　　台新銀行預期，長期而言，穩定幣有望成為企業跨境支付與全球財資管理的新型支付軌道，將以開放創新的態度評估相關業務。隨專法建立完整監理框架，銀行與VASP的合作空間可望擴大，並由跨境收款延伸至付款、換匯、企業現金管理或供應鏈金融等更多應用。

　　臺灣銀行指出，穩定幣及數位資產相關業務具發展潛力，目前已就企業跨境收付、虛擬資產保管及資產代幣化等應用場景進行研究與規劃，並與具跨境營運需求的企業交流，共同評估可行性，未來將視法規開放進程，評估推出相關服務。

　　兆豐銀行則說，提供穩定幣相關服務，除可滿足企業多元需求，也有助帶動存款成長及強化客戶黏著度，將就客戶需求、法規政策、風險管理及商業模式等面向進行評估。

　穩定幣正從虛擬資產交易工具，逐步叩關企業跨境金流市場。銀行業者觀察，隨全球供應鏈布局及跨境數位交易增加，近期企業對穩定幣跨境收付款的詢問度明顯升溫，包括大型跨國企業、電子業、跨境電商、SaaS及進出口貿易商等，都開始評估導入可能性，其中，與東南亞、中南美洲、非洲等新興市場往來的企業，需求尤其受關注。

　　王道銀行表示，部分企業早在一、兩年前即開始研究穩定幣跨境收付，目前接觸客戶涵蓋電子科技製造、化工、礦物原料貿易、媒體娛樂及數位平台等產業，部分已有實際收付款需求，也有企業希望進一步結合融資服務。現階段最直接的需求，是海外客戶希望以穩定幣付款，企業則維持原有美元收款及帳務流程，降低導入門檻。

　　台新銀行指出，目前企業仍以了解、評估及特定場景討論為主，主要集中於科技、跨境電商、跨國貿易及國際供應鏈企業。企業關注的不只是交易速度及成本，也包括即時到帳、交易透明度，以及跨區域資金調度與財資管理效率。

　　兆豐銀行觀察，大型跨境貿易企業對穩定幣的關注度較高，尤其是具國際供應鏈及海外市場布局者。除縮短到帳時間、降低部分跨境匯款成本外，在匯率波動較大、通膨偏高及外匯管制較嚴格的新興市場，穩定幣在跨境交易及資金管理上的需求更明顯。

　　臺灣銀行認為，國內目前仍處研究與評估階段，尚未形成規模化實際交易，與新興市場往來企業需求相對具體；跨境電商及數位服務業者因涉及大量小額交易，也開始評估穩定幣的成本效益。此外，部分企業關注未來結合智慧合約後，在供應鏈付款、自動對帳等流程的應用。

　　凱基銀行強調，目前諮詢較多集中於跨國電商、SaaS及進出口貿易商，企業高度重視跨境資金清算效率。尤其部分新興市場存在外匯管制及美元流動性不足問題，傳統電匯可能面臨結匯延遲，促使企業尋求新的支付工具。

　　銀行主管指出，隨《虛擬資產服務法》6月底完成三讀，穩定幣相關制度能見度提高，企業詢問及試點需求可望增加，但實際大規模導入仍須視各國法規、企業會計稅務、外匯申報，及銀行端相關作業配套是否成熟而定。