受東北季風影響全台氣溫轉涼，助攻目前正如火如荼展開的百貨周年慶服飾買氣，一向被視為周年慶「晴雨表」的新光三越台北南西店周年慶，首四日業績奏捷，除寶可夢相關滿額禮商品帶動人流，更進一步帶動併買效應，美妝年度補貨帶動銷售成長2％，而氣溫轉涼換季服飾與家用家電需求浮現，銷售均有15％成長。

　　遠百板橋大遠百、信義A13、統一時代百貨與DREAM PLAZA進入周年慶前的預購會暖身階段，其中板橋大遠百精名品與化妝品預購業績均成長10％，換季服飾包括韓系新品、日系UNIQLO、GU、MUJI等品牌，以及運動鞋款亦在此波天氣轉涼受惠，預購銷售均出現雙位數成長。

　　新光三越指出，台北南西店緊接本周有寶可夢快閃店、秋靴大賞接棒；國慶連假再以每日10隻人氣寶可夢人偶放大IP話題，預計人潮、買氣均持續灌注，樂觀南西店全檔目標19.25億元可順利達標。

　　10月15日信義新天地四個館周年慶接力開打，寶可夢派對已提前引發話題。

　　新光三越南西店觀察，美妝仍是周年慶最具買氣的品類，今年消費者補貨更集中在熟悉度高、使用頻率高的明星保養品，相較單純追求贈品數量，更在意正貨加碼、組合內容及整體優惠有感；美妝備貨超過100萬組，開檔以精華液、乳霜等頂級保養品買氣最為集中。

　　此外，新光三越南西店改裝效益亦在周慶期間發威，從一館的日系服飾與生活選物，到三館韓流潮流品牌均掀話題，也帶動業績表現突出。

　　尤其氣溫轉涼秋季換季商品包括薄外套、連帽上衣、針織及秋季鞋履等品項買氣較去年同期成長15％，且換季買氣亦延伸至大家電、小家電、床寢家用，首四日整體業績較去年同期成長15％。

　　遠百表示，率先開打周年慶的台中大遠百，因去年業績高基期，目前整體持平；板橋大遠百整體輕奢、3C家電、化妝品買氣帶動下，前三季業績成長約1成，15日周年慶起跑後，因引進多支韓系品牌已在預購首個周末掀搶購話題，加上精品彩妝YSL等均為全台店王、與四大輕奢品牌全數到位，樂觀全檔業績成長10％目標可達陣，挹注全年營收超越130億元。

　　統一時代百貨台北店、DREAM PLAZA周年慶將於8日開打，挾最高2 5％回饋的優勢，周慶前二周預購，包括化妝品、服飾等，均收獲雙位數成長，全檔周年慶設定業績成長5％目標。

國際知名法學家孔傑榮（Jerome Alan Cohen）逝世屆滿一周年，新光三越董事長吳東昇以學生身分推薦恩師回憶錄《跨越東西-一個法律人的人生》（Eastward, Westward: A Life in Law）。對吳東昇而言，這不只是一本回憶錄，更是老師用一生回答「法律是什麼、如何做學問，以及人應該如何與世界相處」的生命教材。

拼湊線索 建立願景

吳東昇表示，孔傑榮是他的恩師，兩人相識至今超過50年。台大法律系畢業後，在長輩引薦下認識孔傑榮，後來成為碩士論文指導老師。孔傑榮英文版自傳出版後，他一直希望這本書能以不同語言讓更多人讀到，如今中文版在台出版，對他而言是難得的緣分，也是學生應該做的一件事。

「如果只把孔老師看成一位法學家，就太可惜了。」吳東昇認為，這本書最值得推薦之處，是讀者可以從孔傑榮一生豐富的經歷，看見一個人如何從法學教育、學術研究一路延伸到人與社會的關係，以及一個人的「開創精神」如何影響他所處的領域。

孔傑榮早年投入中國大陸法律研究時，相關資料並不充足，甚至很難取得第一手資訊。但他沒有因此停下腳步，反而前往香港，透過訪談從中國大陸出來的人、蒐集各種資料，甚至從當時的大陸廣播中尋找線索，一點一滴拼湊制度如何運作。

在吳東昇眼中，這正是孔傑榮最值得學習的地方。「他看到別人看不到的願景，然後願意投入。」他認為，這種精神不只適用於做學問，對企業經營同樣重要。無論從事法律、學術或商業，真正的創新往往不是等待現成答案，而是從現實中找問題、找方法，再一步一步建立新的理解。

孔傑榮對吳東昇最大的影響，也在於重新理解「法律」。吳東昇指出，過去台灣法律教育較重視法條、概念與邏輯，但法律並不是把條文套入公式，「A加B等於C」就能得到答案。法律最終面對的是人，而人的處境、社會環境與制度運作，才是法律真正有生命力的地方。

觀察細微 跨域思考

孔傑榮研究中國法律時，正是從這樣的角度出發。他不只是研究紙面上的制度，而是觀察制度實際如何運作，從一個人的經歷、社會現象及各種細節中，尋找法律發展的脈絡。吳東昇認為，這種「從生活看法律」的方法，對法律系學生尤其重要，「法律不是讀法條，而是要跟生命、跟生活結合在一起。」

這樣的跨領域思考，也讓吳東昇看到法律與經濟之間的關係。他認為，一個社會的經濟發展，不只是興建機場、公路等硬體建設，更重要的是能不能建立穩定的法律制度。法律制度看似無形，卻是經濟活動、商業往來與社會信任的重要基礎。

因此，即使不是法律專業人士，也能從《跨越東西》中找到值得閱讀的內容。除了學問，孔傑榮也讓學生記得一位老師最生活化的一面。吳東昇回憶相處點滴，例如孔傑榮曾好奇問他，為什麼華人文化如此重視午睡；也曾邀學生到美國鱈魚角的夏屋，親自駕小帆船帶大家出海，結果船竟然擱淺。這位研究法律制度、教導學生如何思考的國際學者，在生活中卻有幽默、親切的一面。

更讓吳東昇印象深刻的是，孔傑榮非常鼓勵學生挑戰老師。他不要求學生只是接受答案，而是鼓勵學生提出問題、甚至反駁老師。「他喜歡你challenge他。」吳東昇說，這也是美式教育很重要的一部分：老師不是要學生相信自己，而是希望學生建立自己的判斷能力。

相識超過半世紀，吳東昇如今透過《跨越東西》重新回望這段師生緣。他說，孔傑榮最令人難忘的，不只是驚人的記憶力、學術成就或工作效率，而是對人、對家庭、對學生始終保持的熱情，以及一生不斷探索、開創的精神。

「這是一個非常精彩的人生。」吳東昇說，希望讓更多讀者透過孔傑榮的人生，看見法律與社會、制度與經濟，以及學問與人生之間其實彼此相連。

《跨越東西》也因此不只屬於法律人。對吳東昇來說，只要願意閱讀，無論從事法律、學術、企業或其他工作，都能從孔傑榮跨越東西方的生命經驗中，看見一種面對世界的方法：保持好奇、勇於開創，從真實生活尋找答案，也始終把「人」放在制度與知識的中心。

　儘管國人出國潮與物價上漲影響內需買氣，百貨業年度大檔周年慶在促銷加碼帶動下，依舊呈現集中消費趨勢，尤其受惠於股市走旺的外溢效益，嘉惠高價珠寶腕表銷售，加上交屋潮帶來家電交易量增，使得遠百（2903）、滿心（2916）、集雅社（2937）等百貨族群，周年慶業績表現可期。

　　遠百前三季營收表現相對持平，今年周年慶活動由台中大遠百率先起跑，緊接著15日陸續有板橋大遠百、信義A13等加入周慶行列。遠百表示，看好在化妝品、3C家電、輕奢名品領軍下，整體周年慶檔期業績目標要挑戰126億元、年增3.5％；只要台股波動不要過大，遠百樂觀周年慶消費表現將相對穩健，加上有大巨蛋遠東Garden City全區開幕挹注，整體業績有望提升。

　　遠百表示，率先舉辦周年慶的台中大遠百，因去年有新光三越台中店停業造成業績高基期，目前整體業績表現持平；板橋大遠百今年在輕奢、3C家電、化妝品銷售帶動下，整體業績仍年增約1成，預計10 月中旬開打的周年慶活動，引進不少韓系品牌，加上COACH、Longch amp、MK、Tory Burch等四大輕奢品牌全數到位，全年業績可望超越 130億元；此外，全台遠百包括竹北、高雄、信義A13等，今年前三季業績亦呈現明顯成長。

　　滿心今年前八月營收12.47億元、年增1.23％，9月有新品牌LANVI N SPORT於遠東SOGO復興店開出首號店，加上周年慶促銷全台起跑，助攻9月與第三季營收動能。滿心表示，滿心代理多數品牌以高爾夫球相關服飾與球具、配件為主，整體高端消費表現在「社交經濟」帶動下並未受到出國潮衝擊，反而受惠台股市旺的外溢效應。

　　百貨家電通路集雅社前八月營收35.08億元、年增12.50％。集雅社表示，8月受南部連續降雨影響，部分冰箱、洗衣機、空調等大型家電配送及安裝排程遞延，相關訂單預計遞延於9月認列，推升營收動能，加上今年百貨周年慶期間遇交屋潮高峰，有望帶動業績往上。

百貨周年慶正式進入旺季，新光三越由南西店昨（1）日領銜開跑，帶動百貨周年慶大戰正式點火；新光三越今年全檔業績目標超過194億元，年增3%，遠百則挑戰126億元、年增3.5%，業者看好周年慶買氣延續，力拚全年業績成長。

從消費品類來看，新光三越執行副總吳昕昌昨日指出，今年家用相關商品表現值得關注，主要受交屋潮帶動，他形容今年迎來「30年來最大交屋潮」，新屋交屋後衍生家電、寢具等整套居家採購需求，帶動家用業種表現。

新光三越昨天由台北南西店、桃園站前店等六店領軍開跑，一早開店即湧入大批購物人潮，首波六店首日整體業績有望突破15.5億元、來客數衝破14.5萬人次。觀察「成家、換機、自我犒賞」三大需求同步升溫，家用、3C、頂級保養、潮流服飾與機能跑鞋等紛紛創下雙位數成長。

遠百周年慶由台中大遠百9月中旬率先揭開序幕，10月起各館陸續接棒，全面進入年度消費旺季。今年周年慶檔期業績挑戰126億元，年增3.5%。

商品動能方面，今年看好Apple、化妝品、家電及3C商品，其中無人機、DJI運動相機、Insta360，以及下月推出新機的vivo，均可望成為周年慶熱門品項，帶動3C及電器買氣。

精品方面，鐘錶表現尚可，黃金今年表現不錯，珠寶則相對疲弱；整體精品市場中，鐘錶、腕錶及流行商品表現較為平均。

新光三越周年慶昨（1）日開跑，董事長吳東昇親自坐鎮台北南西店。他表示，台灣近三年財富累積明顯，零售市場維持成長，民眾消費觀念也正在轉變，強調「真正的消費時代正要起飛」。

吳東昇指出，台灣過去長期著重生產、投資與累積財富，但近年整體財富水準提升，消費者開始更重視生活品質，台灣正逐步進入過去較少見的「consumerism（消費主義）」階段。雖然財富分配仍有改善空間，但從今年零售市場表現來看，消費動能並不弱。

他認為，近年股市上漲帶來明顯財富效應，民眾資產增加後，除了持續投資，也可適度將部分所得轉為消費，帶動零售、餐飲及服務業發展。他笑稱，「不能每天都只是在做生產、賺錢，賺了錢也要記得花錢。」若資金過度集中在股票市場，未必是最健康的現象，適度增加消費，有助內需市場擴大。

新光三越今年周年慶首波由台北南西、桃園站前、台中中港、嘉義垂楊、台南小北門及高雄三多六店同步開跑，吳東昇坐鎮南西店，副董事長吳昕陽則進駐台中中港店。首波六店首日業績可望突破15.5億元、年增逾2.5%，來客數衝破14.5萬人次。

新光三越執行副總吳昕昌表示，目前不敢說整體景氣全面轉強，但就消費力來看仍相對正面。周年慶是年底重要消費節點，從預購及首日表現觀察，目前進度符合預期，全檔業績目標達成機率高。

面對國人出國旅遊熱絡、消費力持續流向海外，吳東昇則認為，台灣本來就是高度國際化市場，民眾赴海外購物是自然現象，零售業真正要做的是提高國內市場吸引力，讓部分海外消費留在台灣。

他以新光三越南西店日本商品展為例，近年台灣民眾赴日旅遊、購物頻繁，百貨業可透過引進日本商品、餐飲及生活提案，縮短國內外消費體驗落差。他表示，新光三越與日本業者合作多年，希望讓消費者不必每次出國，也能在台灣接觸到日本商品與生活方式。

　　百貨龍頭新光三越周年慶，首波全台6店自1日開跑，包括台北南西店、桃園站前店、台中中港店、嘉義垂楊店、台南小北門、高雄三多店，一早即湧入採買人潮，新光三越執行副總吳昕昌指出，首日全台 6店業績突破15.5億元、來客數衝破14.5萬人次，其中家用、3C、頂級保養精品彩妝與潮流服飾等四大業種更引爆採購潮，業績呈現雙位數成長。

　　新光三越首波周年慶開跑，首日經營團隊分區突圍，董事長吳東昇、執行副總吳昕昌赴南西店加油打氣，副董事長吳昕陽則赴台中店坐鎮。

　　吳昕昌強調，今年GDP高、股市帶動，大家收入都不錯，周年慶是對自己好一點、出門消費最佳時機，看好整體消費力，且台灣逢30年來最大交屋潮，家用與手機換機預購均有成長表現。

　　首日業績增長2.5％，主要受惠「成家、換機、自我犒賞」三大需求動能同步升溫，加上周年慶優惠回饋化妝品單筆滿2,000送2,000點、全館累計滿5,000送5,000點，以及導入超過50個新櫃及快閃店，家用、3C、頂級保養、潮流設計師服飾、機能跑鞋等均創下雙位數成長帶動。

　　此外，消費熱度不再集中於單一業種，「成家型消費」與「科技換機潮」同步升溫；其中，家庭用品受惠交屋潮及居家升級需求，SAM SUNG 75吋電視、LG WashTower AI智控洗乾衣機、LG Styler蒸氣電子衣櫥等大尺寸電視與智慧家電買氣強勁，帶動日韓家電品牌成長超過2成，中高階床款也熱銷成長近3成，顯示消費者趁周年慶高回饋，一次購足完成「換新家」需求。

　　3C則受惠Apple iPhone 18 Pro系列新品上市帶動換機潮，整體業績成長超過1成，其中iPhone 18 Pro Max、iPad Air 11、Apple Wa tch 12等更成為首日熱賣商品，科技換機需求同步升溫。

　　而每年周年慶營收占比極大的專櫃化妝品與香氛，從預購業績看出頂級保養與精品彩妝依舊是熱銷主力，全台頂級保養與精品彩妝業績成長均超過1成。

　　除此之外，近年因為國人出國頻繁帶動免稅店大容量美妝組熱銷，百貨周年慶近二年更是大規模在周年慶傾箱而出，以媲美機場免稅店的優惠價格吸客囤貨，預計全年度專櫃化妝品業績仍上看2％成長，優於整體化妝品市場。

百貨業拚戰第4季，四大業者加快店型升級與據點布局，從新店開幕、既有店改造，到大型商場開發及海外市場，各自擴大營運版圖、強化店型，為今、明年及後續成長蓄能。

遠百營運長林彰豊昨（30）日於遠百周年慶記者會中表示，2025年全年營收達604億元，今年截至目前業績成長約2至3%，全年仍以3%為目標。寶慶店重建案最快2029年前後完工；新光三越、遠東SOGO及微風也分別透過新據點加入、全店升級及海外布局，尋求新的業績突破。

他指出，今年消費市場買氣較去年好一些，除股市表現穩健外，台灣對美出口、水五金及工具機等產業表現也相對強勁，有助支撐消費信心。

在據點布局方面，遠百寶慶店目前正進行重建，預計最快2029年前後完工開幕。林彰豊表示，寶慶店重開後可望為西門商圈帶來新的人流及消費動能，百貨與周邊商圈有機會形成相互帶動的效應。此外，遠百也持續評估板橋TPARK園區設立新據點的可能性。

遠東SOGO則以新店全區開幕擴大營運版圖，Garden City於今年9月全區開幕後，進一步朝「一站式滿足」方向發展，預期第4季可貢獻約30億元業績，後續大型開發案也將接棒推進。遠東SOGO董事長黃晴雯則喊出，今年全年營收目標上看540億元，年增約10%。

新光三越則透過新據點加入及既有店復業，擴大整體營運規模。新光三越副董事長暨總經理吳昕陽表示，去年集團全年營業額約830億元，今年在台北車站新據點加入、台中店復業兩大利多帶動下，全年營業額力拚突破1,000億元。

微風集團則從既有店改造延伸至海外市場，啟動轉型布局。一方面鞏固信義計畫區精品核心，推動大型店改造。

　近年零售業建構點數生態圈，趨勢燒進百貨業，百貨業發現花錢送點送抵用券，最終消費兌點如丟入海底，因此包括新光三越、微風、環球等百貨業者，陸續將滿千送百活動改成滿千元送千點，除確保點數可以再回流到百貨消費，開放信用卡卡端點數發出亦可蒐集到更多消費者需求。

　　相較超商超市的庶民消費，百貨高單上千元若以點數兌點，多數採加價購方式，為讓更多點數兌點回流，新光三越近年透過與館內餐飲業合作，點數換餐或生活好物，都是吸引會員回流兌點的入館契機，否則會有更多信用卡點數轉換到就近超商消費，尤其是點數到期日，百貨業者也會推出多項免費兌換好物，近兩年更有搶購韓團門票、韓潮流商品優先權。

　　新光三越今年起接手北車商場，被視為點數生態系最好消化點數的據點，無論旅遊或通勤上下班皆可使用，也因此新光三越為北車商場投入超過千萬skm points點數，推出10.5萬份500點會員好禮，不只送點數，更要讓點數價值再放大，會員可運用skm points折抵消費、兌換餐飲美食與生活好物，預期新入會員限定7萬人次，國際觀光客辦理貴賓證亦可享有點數回饋，限定5,000人，而既有會員限3萬人次，預期全年會員數超越460萬。

　　環球購物中心則是百貨業受惠點數經濟效益中，最明顯品牌，主要是環球擁有台鐵、北捷、機捷等共六站據點，開放式點數折抵成為高頻率兌點場域，也成為會員兌點效益明顯關鍵。

　新光三越今年周年慶不只把寶可夢帶進百貨，更首度將冒險場景延伸至鐵道，將台鐵EMU800型列車化身寶可夢列車，其中寶可夢6專列車次車票開賣即秒殺，這場在「抓寶聖地」台北車站串聯台鐵、新光三越周年慶、寶可夢30周年活動，更吸引不少國際觀光客駐足，成新光三越接手北車商場的首場造勢大典。

　　台鐵指出，寶可夢6列專列車次車票近6,000張開賣即秒殺，預計將吸引10萬人次朝聖，加上專列列車將行經新光三越分店所在的台北、桃園、台中、嘉義、台南、高雄等站停留，預期將帶動各店人流增長 5％。

　　新光三越執行副總吳昕昌24日在開箱寶可夢列車表示，自己也是3 0年寶可夢鐵粉與玩家，在「抓寶聖地」台北車站舉辦30年主題列車、並串聯新光三越周年慶來一趟抓寶旅程，期待首航能帶著大家從台北車站出發，到每一座城市、每一個道館、到遍布各地的新光三越。

　　新光三越強調，斥資近千萬打造的全台首輛寶可夢列車，不只是將寶可夢搬上車體，更以「時光穿梭，夥伴同行」為設計概念，將寶可夢30年的經典記憶化作一場穿梭時光的旅程，乘車當天還能解鎖專屬乘車禮與列車尋寶 GO 數位集章活動，車上更設置寶可夢商品快閃店販售。

　新光三越天母店存續問題出現轉折，市場傳出大樓業主國泰人壽願意就租金條件退讓，雙方近期將重新議約，一旦續約，也代表天母地區百貨零售版圖依舊是新光三越、大葉高島屋、遠東SOGO的三分天下局面。

　　新光三越天母店2004年開幕，一開始年營業額在30億元以上且持續獲利十年，然之後受商圈轉移，以及遠東SOGO天母店開出後分食市場，新光三越天母店自2015年起出現小額虧損。

　　百貨業者分析，新光三越天母店並非擁天母商圈立地、規模優勢，但營收相對穩健，主要來自影城、法雅客與超市等優勢，吸引在地外籍家庭、年輕客上門，尤其是近兩年積極導入商圈獨家餐廳，亦創造出新客群，未來商品力與店舖定位仍是取勝關鍵。

　　新光三越天母店2019年租約到期前曾續約兩年；2021年租約再度到期，考量商圈前景與內需市場表現，最終決定續約五年，租約至明年 3月到期，不料國壽突然在今年6月對現有廠商發出招商手冊，據悉廠商收到招商手冊相當錯愕，而新光三越當時也即時澄清撤出天母「並無此事」，事實上雙方已在評估租約條件調整，預計9月底重新議約內容可望明朗化。

　　台中百貨業周年慶戰火延燒，壓軸登場的新光三越台中店21日宣布，首波周年慶將於10月1日至14日舉行，並於9月23日搶先舉行VIP預購會，整檔業績目標挑戰45億元、年增3％。

　　值得一題的是，目前大遠百、中友、廣三SOGO等中部百貨業者，周前慶開檔以來業績普遍不如預期。業者分析，去年周年慶期間因新光三越台中店尚未復業，各家業績基期偏高，今年還有新對手漢神洲際加入戰局，市場競爭明顯升溫，也使今年各家周年慶業績普遍承壓。

　　新光三越台中店2024年營收高達258.3億元，14度蟬聯全台百貨「店王」，不料去年2月卻因氣爆案停業逾7個月；去年9月27日復業後，業績快速回升，今年前八月營收達150億元、年增200％。

　　新光三越台中店長許宜敬表示，今年前八月餐飲美食業績年增1成，3C家電及家用品則成長15％；此外，近期地下二樓改裝完成，導入 74家特色美食名店，自9月12日開幕以來，業績翻倍成長，周年慶期間也將推出買一送一等獨家優惠，持續吸引消費人潮。

　　許宜敬指出，今年新光三越周年慶特別攜手寶可夢，以「來蒐、來買、來玩、來拍」四大主題打造全台盛會，除了邀請皮卡丘、快龍、卡比獸、伊布等擔綱周年慶廣告主角，更推出全台首輛「寶可夢30周年主題列車」，串聯逾70場見面會、30周年大遊行、Pokemon GO限定活動，以及巨型卡牌、立體展示等，並且攜手十大台灣品牌推出授權商品，將周年慶從百貨延伸至城市與鐵道場域。

　　台灣內需消費市場重頭戲-百貨周年慶自本周開始，跨北、中台灣都會區開打。股市活絡帶動的高額消費成為重點指標，尤其鎖定高價的珠寶鐘表。遠百的台中大遠百頂級精品珠寶鐘表定位為首波周年慶核心動能、轉投資遠東SOGO也在大巨蛋Garden City全區開幕，連動百貨類股的特力、高林、滿心等業者的業績向上提升。

　　最新統計顯示，全台百貨業前七月營業額年增高達8.6％，主因台中新光三越全面回歸、南港LaLaport、台中洲際漢神廣場及台北大巨蛋Garden City等接力挹注，個別的百貨業者或微幅成長或持平，8月受惠精品時尚換季帶動，業績比7月上一層樓。

　　遠東集團零售事業副董、遠百總經理徐雪芳在大巨蛋遠東GardenC ity全區開幕時指出，Garden City為遠東City系列的第四座商城，年底還會增加一座。而遠百周年慶由台中大遠百於17日率先起跑，但受到洲際漢神開出與台中新光三越全面回歸影響，台中大遠百前八月營收下滑，中友、廣三SOGO業績也受影響，為此，台中大遠百周年慶主打高客單的珠寶鐘表，加上LV珠寶暨鐘表專門店開幕，全檔業績目標仍要挑戰38億元、年增3％。

　　今年周年慶受到股市活絡帶動，加上物價高漲，集中消費仍是主流，高價服飾、大家電和最新款手機爭相上市，同為帶動客單提升的關鍵；而特力大型空調與高價寢具趁勢促銷，滿心企業則在高爾夫球服飾成為主流帶動下，業績表現不俗；高林實業旗下美之心頂級品牌D ELVAUX等亦爭取在周年慶衝出新買氣，加上收購餐飲和億生活，營收的提升頗受期待。

新光三越今年7月接手台北車站商場，將其定位為發展「樞紐經濟」的起點。副董事長暨總經理吳昕陽表示，樞紐不只限於鐵路，也涵蓋各類旅遊零售場域，未來將持續尋找不同交通節點的商業機會。

吳昕陽指出，新光三越左營店也是樞紐型據點，北車則將成為重新探索營運模式的示範案例。若營運成功，未來可望建立標準化模組，複製到其他交通樞紐。

北車商場改裝預計今年第4季啟動，投資超過10億元，工期約二年八個月。第一階段先改造一樓東南區及中島櫃位，包括營業空間、公共服務區及廁所，最快今年底完成；第二階段整建1樓西北區及中央大廳，第三階段再進行地下一樓及二樓工程。

執行副總經理吳昕昌表示，第三階段難度最高，尤其2樓面積較大，未來餐廳進駐還涉及廚房、電力、消防、機電、瓦斯及排煙設備，既有設施也須全面整理升級。由於審查、規畫及施工程序複雜，第三階段工期預估至少一年。

為降低改裝對旅客的影響，施工期間商場原則上將維持至少七成營運量能。新光三越也規畫增設兩座地下一樓直達二樓的電梯，改善旅客須在一樓轉乘的不便。

新光三越台中中港店今年力拚重返「店王」，集團全年營業額將衝1,000億元。新光三越副董事長暨總經理吳昕陽昨（17）日表示，去年全年集團營業額約830億元，因台中中港店營運持續恢復，今年將力拚重返全台百貨店王，全年營運衝千億大關。

至於對景氣看法，吳昕陽指出，隨台灣全年GDP上看12%、台股創高，他正面看待百貨景氣，而7月起消費動能已顯著轉強。

新光三越台中中港店過去曾連續14年穩坐全台百貨店王，去年因氣爆事故影響營運，店王寶座由台北101購物中心拿下。台北101董事長賈永婕近日喊出2026年台北101商場要蟬聯店王。面對店王之爭，吳昕陽表示，新光三越當然以第一名為努力目標。

新光三越今年1至8月業績較去年同期成長28%，主要受台中中港店恢復營運帶動，目前台中店業績已回到2024年同期約95%水準；若排除台中店，全台同店業績仍成長3%。吳昕陽表示，今年1至6月全台約有530個品牌進行替換，其中以台中中港店最多，集團全年營業額則以1,000億元為目標。

新業態方面，新光三越去年於A9館3樓打造男性潮流選物場域SKM MEN'S，今年業績成長約15%。吳昕陽表示，新光三越將持續深耕，引進新商品、新業態，未來並計畫將SKM MEN'S模式複製至台中店。

會員經營也成為今年營運重點。自去年底推動金卡制度以來，目前金卡會員已超過1.2萬名，貢獻公司整體營收約兩成。

實體商場改裝則將食品館列為重點。吳昕陽指出，A8及台中中港店食品館改裝後，業績均呈現翻倍成長。新光三越希望將傳統食品館朝Food Hall概念發展，不只是超市或販售熟食，而是結合食品、熟食、禮品及咖啡等多元內容。

吳昕陽觀察，日本許多商場最熱鬧的區域就在地下樓層，除了可與交通系統串聯，食品消費頻率也較餐廳更高，消費者每隔幾天就可能購買熟食、食品或禮品。他認為，Food Hall將是未來商場「另一波革命」。

　　新光三越副董事長吳昕陽17日指出，今年景氣不會不好，股市好、 GDP高，從新光三越8月營業數字來看「很OK！」緊接著周年慶拚業績，全年營收有機會挺進千億元。

　　吳昕陽以年初「穩健致遠」策略強調，穩健部分從前八月業績成長近3成獲得驗證，接下來就要致遠，一方面透過品牌汰換、會員經營及數位服務優化來鞏固現有業務基礎，另一方面則布局新成長引擎， 7月接手北車商場是展開「樞紐經濟」開始。

　　吳昕陽指出，新光三越今年前八月業績年增約28％，主要歸功於台中店已恢復至疫情前95％的水平，以及台南小北門、北車商場等新店的貢獻。

　　他認為，新光三越未來押注在「樞紐經濟」，以承接台北車站商場為起點，正式從傳統零售場域跨入traffic retail的商業開發。

　　新光三越上半年共計完成530個品牌的調整與替換，其中以南西店的調整幅度最大。在會員經營上，新光三越推出金卡計畫，自去年底啟動至今，金卡會員數已突破1.5萬名，貢獻業績占比達2成；SKM M ens業績持續雙位數成長，南西店地下一樓食品館改裝業績亦大幅成長，台中店地下美食街改裝、台南西門店的精品館改裝升級等均成成長動能。

　　吳昕陽強調，「走穩了必須走遠」，新光三越今年最重要的是7月承接北車商場，對新光三越來說是開展「樞紐經濟」的第一步，未來樞紐經濟將是開發核心，範疇也會擴大。

　　新光三越承接北車商場後，將投入10億元重新打造國門形象，新光三越已向臺鐵提交整建計畫書，預計今年第四季起分三階段改裝。

　　新光三越執行副總經理吳昕昌說明，北車商場第四季改裝以第一階段以一樓南側、北側、中島為主，第二階段改公共空間，第三階段針對B1、2樓，由於改裝期間要維持7成營運，改裝期預計費時二年八個月。

百貨業周年度大戰陸續開打，新光三越16日宣布今年周年慶首波六店將於10月1日起跑，除攜手寶可夢打造全台盛會，更集結台灣十大品牌推出新光三越授權商品，預計今年新增台南小北門店、台北車站商場等場域加入，全檔業績挑戰逾194億元，年增3％。

　　新光三越今年前八月業績年增近3成，其中超市亮眼，家用與女性雜貨穩定成長。今年周年慶，新光三越祭出會員滿千送千點，包括化妝品單筆滿2,000送2,000點skm points，全館累計滿5,000送5,000點，名品、大家電、法雅客、[i]Store蘋果專賣店等單筆滿1萬送5,00 0點，首七日skm pay限定名品大家電與法雅客、[i]Store單筆刷1萬送1萬點。新光三越看好在蘋果新機10月上市帶動下，有望衝高周年慶業績。

　　配合首波周年慶，新光三越全台六店更有超過50家新櫃、快閃店進駐，其中台中中港店地下二樓層改裝引進19家新品牌，更有5家百貨首度進駐，北中南亦有多家來自韓國、日本、法國、義大利等地的時尚話題品牌加入。

　新光三越接手北車商場一個月來出現不少既有會員累點詢問，新光三越9日宣布會員生態圈將自10日起擴大至北車商場，以現今450萬會員在北車消費均可享有與全台分店一致的會員權益，同時針對新入會、既有會員、國際旅客，豪撒逾5,000萬點數，期助力全年會員數46 0萬人次目標達陣。

　　新光三越指出，北車商場與台鐵依約分期分區改裝，相關改裝規劃案已在台鐵審核中，預期年底前首波工程可望趕上施工；而先前接手時十家空櫃已陸續填滿開出，緊接著改裝必須在營運不中斷前提下進行，亦挑戰著新光三越營運團隊。

　　受惠於暑假活動加持，加上台中店王滿血回歸與台南小北門新店挹注，新光三越前八月全台業績年增3成，在北車商場加入營運後，人潮相對增加不少。

　　新光三越指出，由於北車商場所屬子公司，在串接skm points點數折抵、skm pay行動支付與各項會員服務等，必須透過系統整合，以另一家子公司skm park outlet為例，也是接手一年後才接軌新光三越生態圈，北車商場歷經一個月即接軌上路，印證其數位零售速度整合愈來愈精進。

　　為迎接北車商場加入新光三越體系，此次投入超過千萬skm point s點數，推出10.5萬份500點會員好禮，不只送點數，更要讓點數價值再放大，會員可運用skm points折抵消費、兌換餐飲美食與生活好物，新光三越預期新入會員限定7萬人次，國際觀光客辦理貴賓證即可享有點數回饋，限定5,000人，而既有會員限3萬人次，預期全年會員數可望超越460萬。

　台中百貨周年慶戰火開打，大遠百VIP預購9日率先登場，緊接著中友、廣三SOGO從10日起接棒開跑。受漢神洲際購物廣場開幕影響後，台中既有百貨業者業績明顯承壓，大遠百、中友、廣三SOGO周年慶紛紛祭出精品新櫃、航空旅遊大獎及高額回饋搶客。

　　台中指標百貨商場新光三越、大遠百、三井Lalaport、中友、漢神洲際、三井OUTLET、廣三SOGO等，今年前八月合計業績近500億元。

　　不過大遠百前八月營收下滑逾7％，中友、廣三SOGO業績更衰退兩位數，顯示漢神洲際加入後，台中百貨市場競爭明顯升溫。

　　大遠百今年周年慶9月17日至10月6日登場，9月9日至16日先展開V IP預購，整檔期業績目標挑戰38億元、年增3％，今年強攻精品、餐飲及會員消費，最大亮點為LV高級珠寶暨腕錶全台首家專門店預計9 月18日開幕，另有Max Mara全新Reopen，進一步強化高端消費磁吸力。優惠方面，大遠百周年慶祭出首12日國際精品單筆滿萬元送千元回饋，珠寶、腕錶及配件指定專櫃單筆滿萬元送500元。

　　廣三SOGO周年慶主打「滿千送百」回饋，百貨、服飾指定櫃位單筆滿3,000元送600點紅利點數，化妝品滿2,000元送400點，名品珠寶及大家電指定櫃位滿5,000元送1,000點，最高回饋率達20％，整檔業績目標9億元，力拚與持平去年。

　　中友購物節9月10日起跑，將連續39天天天抽星宇航空台中直飛日本、韓國等亞洲航點機票，藉此擴大消費誘因。中友百貨店長陳俊華表示，中友購物節整檔業績目標15.68億元，持平去年。

　　業界分析，周年慶向來是百貨全年業績最重要的檔期，台中百貨業者前八月業績普遍不如預期下，各家能否透過周年慶成功拉回人流、提高客單價，將成為觀察台中百貨市場重新洗牌的重要指標。

　　儘管少子化嚴重、學生愈來愈少，不過「精緻養」的年代，開學季帶來的採購買氣，支撐量販、百貨業暑假業績，尤其3C家電類產品銷售績都繳出雙位數成長的好成績。

　　根據統計處統計全台綜合商品零售業業績，今年暑假第一個月7月，各零售通路中，超商業績成長4.2％、超市成長6.0％、量販業成長 10.3％、百貨業成長9.6％；以品項來看，3C家電銷售成長12.5％，餐飲業績反而僅成長2.5％。

　　業者分析，百貨業暑假業績成長，主因台中漢神洲際購物廣場的加入，相對既有店成長有限；量販業儘管店數減，但業績逆勢增長，顯見家庭客在大賣場購買高客單的3C家電比例愈來愈高。

　　全聯、大全聯的「全電商」即統計，上半年視聽娛樂品類業績年增近3倍，包括Switch遊戲主機等3C品類銷售接近翻倍，耳機、平板、手機等3C產品，均在此波開學季前持續有家庭客臨櫃購買。

　　量販業者萬家福、好市多觀察到，開學季採買3C家電客群，與平日、年底尾牙採買大宗家電客群不同，平日多數以家電為主，且動能來自政府省能家電換機補助，而尾牙的企業大宗採購又是另一群人，也是量販業能在不增加新店前提下，年年成長關鍵。

　　百貨業包括三創、新光三越法雅客等，在開學季人潮特別明顯；三創生活園區為迎接開學3C換機潮，3日起推出為期近一個月多重消費回饋，，預期全檔業績可衝出雙位數成長。

　　3C專賣的法雅客則觀察到，一年銷售高峰還是以周年慶期間為主，尤其是手機業各品牌新機上市期會是熱賣期，開學季相對挹注有限。

近年百貨商場展店效率與效益，雙雙出現前所未有的延遲趨勢。大型商場從三井台南outlet二期、台南新光三越小北門、南港lalapor t，至今年陸續開出的台中漢神洲際、大巨蛋Garden City，平均延遲三～六個月，不僅展店籌備前置期拉長，進櫃廠商進貨時程無法管控提升成本，商場通路業者成本也一再墊高，對毛利率表現造成衝擊。

　　遠東SOGO百貨董事長黃晴雯表示，大巨蛋B棟「莫內花園」取得使用執照之所以延宕，最大困難度是，在已營運中的體育場館外圍做裝修，任何工程都不能影響到場館進行，包括風管延伸到商場、出口動線等，導致很多時候工程須要緩下來，甚至讓路，廠商每次圖面更改都要再次送審，配合規定做，求好心切的打造漂亮安全的商場。

　　營建工程、裝潢、機電因缺工延遲完工時程，以及政府消防安檢審核流程拉長，是導致近兩年來，北中南各商場都延遲開出的主因。

　　SOGO以大巨蛋商場為例說，餐飲占比逾萬坪業績貢獻逾三成，而餐飲占比大，就會導致商場毛利率降低，初步估算，會比復興、忠孝兩店來的低。

　　同樣也在不影響營運下接手北車商場的新光三越，被限制的改裝前提是「營運不中斷」，在維持至少七成營運下進行分期分區改裝，無論遠東SOGO或新光三越，棘手任務都讓他們成為今年最受矚目的焦點商場。